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“被动式低能耗建筑”俗称“被动房”,是世界上最先进的节能房屋。王臻和老伴儿可以说是我省乃至全国第一个住进“被动房”的住户了。之所以这么说,是因为他们住进的秦皇岛在水一方小区C区15号楼,是我省乃至全国目前仅有的“被动房”住宅。

?5月的一天,记者来到在水一方小区C区施工工地,4栋高层“被动房”主体已完工。此前,住建部主要领导曾两次专程来此调研,并指示:“要扎扎实实把‘被动式’住房的试点工作做好!”

?今年有4栋可以实现入住,其中就包括正在进行外墙装饰及室内精装修的C15号楼。王臻和老伴儿就住在这栋楼二层东侧、建筑面积为132平方米的一个单元房内。王臻是秦皇岛五兴房地产有限公司总经理,也是“被动式低能耗建筑”的权威专家、建设的开拓者、成果的体验者。

告别集中供热,聚零星之温为热源

?摆脱集中供热是“被动式低能耗建筑”最大的亮点。“被动房”就是极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性,极大限度地降低和外界的热交换,使建筑物对采暖和制冷需求降到最低。这有一个技术要求,就是必须将最好、最细致、最全面的节能技术用在建筑围护结构上。

?据介绍,按标准,65%标准的节能建筑的传热系数为0.45-0.6,而“被动房”的墙体因为有了优良的保温,其传热系数仅为0.15,系数越低保温隔热效果越好。外窗传热系数,65%节能建筑的标准是2.3-2.8,而被动房可达0.8。王臻说,他家以前住的普通住宅窗户冬天时会结露、结冰,但被动房的窗户不结露,冬天室内墙壁的温度与室温差不了2度。

?做好建筑物保温的每个细节是实现被动房超低隔热系数的关键。在一间正在装修的房子里,记者看到,穿墙的各种管线都采取密封措施,电线管穿完电线后,入户管内也采用了密封胶封堵。

?除了保温,气密性也很重要。65%的节能建筑对气密性没有要求,而“被动房”的气密性测试显示,在室内50Pa正负压下,每小时房屋空气换气次数不大于0.6次。

?房屋包裹严严实实了,可热从哪里来?答案有点出乎意料:太阳光;家里的电视、冰箱、洗衣机、电灯、电脑散的热;做顿饭、洗个澡、包括我们身体散的热等等,这些都是热源。

?在严密的隔热、密封情况下,屋里所有的零星的热源被回收,回收率超过75%。这些热量基本就可以达到室内舒适的温度要求了。

新风送清爽,好屋好惬意

 如此密不透风的房屋会不会令人感觉憋闷?“憋闷是因为二氧化碳含量高。”王臻指着装在厨房壁柜里的一个带有热回收装置的通风空调系统说,一个屋子的空气和温度,这个小家伙就可以搞定啦,也不占地儿。带新风热泵热回收冷暖空调热水一体节能机,有新风功能、排风热回收功能、制冷全热回收功能,夏天空调制冷,冬季供热,这个空调系统依设定的室内二氧化碳浓度值为自动启动指令,保证室内24小时新鲜空气。“我家设定的是二氧化碳浓度超过800ppm机器自动启动送新鲜空气,浓度降到500ppm时就自动停机。”

 温度低了怎么办?温度高了低了,空调会自动启动适当补充热量或降温。“冬天那阵儿,白天晚上室内温差最多不超过1度,而集中供热早晚温度少说也得差几度吧。过年那阵儿,孩子们回来,人多,洗澡多、做饭多,室温设定在22度,三天空调没启动。只送新风、调节二氧化碳浓度。”王臻说,他是三九天入住的,住的是没有完工而且是冻透的房子,“等完工后,正常入住后还能节约20%的能源。”的确恒温又节能呀!都是房子,但“被动房”住起来的舒适度高多了。

 省的是钱、创的是优、打造的是国家示范工程

 王臻是从2月17日开始入住的。他告诉记者,到4月5日,48天累计空调用电380.1度,按照秦皇岛电价0.52元/度,空调运行费用约为197.652元。如果以集中供热采暖,秦皇岛采暖费为每天每平方米0.24元,132平方米70%折合采暖面积约为92.4平方米,48天采暖费用约为1064.448元。“仅仅48天呀,空调采暖运行费用比普通65%节能房屋采暖费用节省约了866元!”这年复一年地算下来,可是相当可观的呀!

 这样的房子贵不贵?王臻给记者算了一笔账:被动房比普通65%的节能住宅总计多投入约600多元/平方米,因为目前有些材料是德国进口,下期工程材料全部实现国产化后,造价可在此基础上降低100-200元。“这些钱和那些省下的钱相比,差不太多。长远来看肯定是省钱的。在德国,被动房是普通民房。”

 被动房的节能效益非常突出。据估算,C区被动房屋总建筑面积8万平方米,与传统供热相比,节约标煤998吨/年,减少二氧化碳排放2595吨/年,节约采暖费约195万元/年。

 王臻告诉记者,住建部主要领导在“在水一方”调研时明确表示:“要主动做好建筑节能工作,应该在这方面进行一场革命。秦皇岛要总结建设‘被动式’超低能耗建筑的标准,通过论证,使之成为十二五期间此项工作的标准。”

 终有一天,“被动房”将在全省各地“遍地开花”!据悉,我省已提出,从今年开始,在新建建筑中开展被动式低能耗建筑试点示范,每个设区市都要建设一个被动房示范项目,以期推动全省建筑节能上一个新台阶。 (来源:燕赵都市报)

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